Haus­anschluss­schacht in Stolberg

Aus einer verpassten Reinigung wird mit der Zeit ein Rückstau, ein festsitzender Deckel oder ein Schacht, der freigelegt und instand gesetzt werden muss. Ablagerungen im Gerinne engen den Querschnitt ein, Wurzeln finden offene Fugen und wachsen weiter, und aufsteigendes Wasser durchfeuchtet die Schachtwand. Im ungünstigen Fall steht das Abwasser irgendwann im Keller, obwohl die eigentliche Ursache draußen an der Grundstücksgrenze sitzt. Eine kurze Kontrolle ist dagegen ein überschaubarer Aufwand und schafft klare Verhältnisse. Melden Sie sich, bevor es so weit kommt, das spart erheblich Aufwand.

Sinnvoll ist eine Sichtkontrolle einmal im Jahr und eine gründliche Reinigung mit Kamerafahrt in mehrjährigem Abstand, je nach Nutzung und Umgebung. Häufiger nötig ist es, wenn Bäume oder Hecken in der Nähe stehen, viel Sand über Hofflächen eingespült wird oder das Gebäude gewerblich genutzt wird. Auch nach Bauarbeiten auf dem Grundstück lohnt ein Blick, weil Mörtelreste und Schotter gern im Schacht landen. Die Sichtkontrolle können Sie selbst machen, für die Reinigung und Befahrung brauchen Sie Technik. Wir erinnern Sie auf Wunsch an den nächsten Kontrolltermin.

Steht Wasser im Schacht, riecht es stark, liegen Ablagerungen im Gerinne oder lässt sich der Deckel nicht mehr heben, stimmt etwas nicht. Auffällig sind außerdem Wurzeln, die durch Fugen wachsen, abgeplatzter Beton an den Wänden und Sand, der sich in der Sohle sammelt. Im Haus zeigen sich die gleichen Ursachen oft als gurgelnde Abläufe oder als Toilette, die langsam abläuft. Wer den Deckel einmal im Jahr hebt und hineinsieht, bemerkt solche Veränderungen früh. Bei stehendem Wasser sollten Sie nicht warten. Melden Sie sich lieber einmal zu früh als einmal zu spät.

Machen Sie den Bereich um den Schachtdeckel frei, halten Sie eine Stellfläche für das Fahrzeug bereit und legen Sie vorhandene Entwässerungspläne heraus. Pflanzkübel, Fahrräder, Brennholz oder parkende Autos über dem Deckel kosten sonst nur Zeit. Wenn Sie wissen, wo weitere Reinigungsöffnungen im Keller sitzen, sagen Sie uns das gleich, denn manche Abschnitte prüft man besser von innen. Falls der Deckel festsitzt, versuchen Sie nicht, ihn mit Gewalt zu heben. Dafür haben wir passendes Werkzeug dabei. Alles Weitere an Technik und Absicherung bringen wir selbst mit.

Wir legen den Schacht frei, öffnen ihn gesichert, reinigen Gerinne und Rohrmündungen mit Hochdruck und befahren danach Zulauf und Ablauf mit der Kamera. Zuerst wird abgesaugt, was lose im Schacht liegt, damit die Sohle sichtbar wird. Dann spülen wir die Anschlüsse frei, weil sich Fett und Sand genau an den Mündungen absetzen. Die Kamerafahrt zeigt anschließend, ob die Leitung dahinter frei ist. Zum Abschluss besprechen wir am offenen Deckel den Befund und halten das Ergebnis für Sie fest. Auf Wunsch bekommen Sie die Aufnahme digital zugeschickt.

Schächte verschwinden im Lauf der Jahre unter Rasen, Kies, Terrassenplatten oder Beeten; mit Lageplan, Verlauf der Grundleitung und Ortung lassen sie sich wiederfinden. Hilfreich sind Entwässerungspläne aus der Bauakte, Fotos aus der Bauphase und Hinweise der Nachbarschaft, weil die Schächte auf ähnlichen Grundstücken meist ähnlich liegen. Wir arbeiten uns außerdem von der Reinigungsöffnung im Haus aus mit der Kamera vor und orten die Sonde von oben. So bleibt die Suche gezielt, statt den halben Vorgarten aufzunehmen. Am Ende wissen Sie genau, wo der Schacht liegt und wie tief.

Als Faustregel gehört die Leitung auf Ihrem Grundstück Ihnen, der öffentliche Kanal dem Betreiber; der Schacht markiert häufig genau diese Grenze. Wie die Zuständigkeit im Einzelfall geregelt ist, hängt von der örtlichen Entwässerungssatzung und vom Alter der Anlage ab und unterscheidet sich von Gemeinde zu Gemeinde. Genau deshalb ist die Kamerafahrt so wertvoll: Sie zeigt, auf welcher Seite der Schaden liegt. Mit dieser Aufnahme können Sie beim Betreiber oder Ihrer Versicherung belegen, worum es geht. Fragen Sie im Zweifel bei uns nach, wie Sie den Befund verwenden.